VENDU – Maison Roubaix 6 pièces 160 m2

Idéal investisseur qui recherche un bien à rénover avec possibilité de faire un local commercial + colocation dans le même bien.
Cette spacieuse maison des années 30 située en hypercentre de Roubaix à proximité immédiate du métro Montesquieu et du tramway.
Cette maison à travaux est idéale pour une grande famille qui recherche de l’espace ou pour un investisseur qui souhaite faire de la colocation.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’environ 75m2 avec la possibilité de créer deux premières chambres de plus de 12 m2 et un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle de bains et une terrasse de 40m2.
Au deuxième étage, vous avez trois chambres supplémentaires.
Possibilité de faire au total une colocation de 7 chambres en hypercentre de Roubaix.
Loyer encaissé annuel envisageable : 36 000€
Contactez-nous au plus vite pour visiter ce bien ! !

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 950€ et 2 700€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr